1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
セントラルコーポ川口
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,025万円
59.6万円/㎡
1,890
2,646
3,403
4,160
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,403万円
52.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
セントラルコーポ川口
3,380万円（66.6万円/㎡）/ 10階 / 50.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 66.6万円 | 10階 | 50.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 2,380万円 | 47.6万円 | 5階 | 50.05㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/21 | 2,990万円 | 47.6万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,190万円 | 50.8万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,600万円 | 51.2万円 | 6階 | 50.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,290万円 | 52.4万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,890万円 | 49.6万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,490万円 | 55.6万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,690万円 | 58.8万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,190万円 | 54.7万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,290万円 | 56.4万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,390万円 | 52.2万円 | 11階 | 45.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,490万円 | 54.4万円 | 11階 | 45.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 61.6万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,880万円 | 62.9万円 | 11階 | 45.8㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/28 | 3,690万円 | 63.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 2,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 本町ハイツ 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,750万円 | 50.2万円 | 54.81㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | - | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/14 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,880万円 | 52.9万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は川口市の平均と比較して52.4%割高です。
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